Was wäre wenn, man diesen „Vertrag“ unterschreiben würde?

Folgendes:

5 Leute, darunter 2 Pärchen und Ich, sind am 30.12.2022 in ein Haus als WG eingezogen.

Nun kommt die Jahresabrechnung für Strom, Wasser und Gas. 

Die Mietverträge werden auch bald gekündigt.

Nun kam die Freundin des Herren der die Kaution übernommen hat und gibt mir diesen „Vertrag“ den ich unterschreiben sollte. 

Von Tonnen, Wlan, Strom wurde das ganze Jahr über nichts gesagt, bzw. Wurde gesagt das dass alles bei der Miete dabei ist.

auch heißt es, dass man dies und das nicht machen darf (z.B. etwas in der Küche stehen lassen aber selber halten die ihre Regeln auch nicht ein. Aber na gut, das hat mit meinem eigentlichen Problem nix zu tun.

Zum Thema kaputte Sachen ersetzen… Wie will man denn beweisen was ich zerstört habe und was nicht? Ist doch selbstverständlich das man das zahlt was man kaputt gemacht hat….

Die Miete wäre 1100€.

1100 : 5 = 220.

Ich habe jeden Monat 300€ bezahlt, dann wurde auf einmal behauptet das ich immer nur 250€ pro Monat bezahlt habe und auch nur 250€ zahlen muss. Einen Monat später wurden wieder 300 verlangt…

(Habe keine Belege wie z.B. Kontoauszug…)

Dummerweise hab ich diesen „Vertrag“ Trotz Warnungen unterschrieben, da ich etwas angst hatte, dass ich mir wieder nichts zu Essen kochen darf und das auch das Wlan wieder ausgeschaltet wird. 2 Mitbewohner und ich, darunter die jüngere Schwester von der einen und ihr Freund, durften uns eine Woche lang nichts zu essen machen da wir anscheinend zu unvorsichtig mit Ihren Sachen umgehen (von den anderen zwei weiß ich nichts, aber ich geh zu 100% ordentlich mit anderen Gegenständen um….) (Küche, sowie alle Elektrogeräte wurden von dem älteren Paar gekauft, sowie Sie auch die Kaution bezahlt haben. ( bzw. Ihr Freund).

Bei dem jüngeren Paar sind die Verträge nicht wie meiner, Sie müssen nicht innerhalb 2 Wochen alles zurückzahlen und auch keine Versorgungskosten von diesem Jahr nachzahlen.

Für mich ist das ziemlich eindeutig das Sie mir etwas schlechtes wollen, allerdings bin ich sicher das ich nichts schlimmes getan hab…

Also meine Fragen wären jetzt:

Ist der Vertrag überhaupt Rechtsgültig?

Was sollte ich jetzt am besten Unternehmen?

Wie siehts aus mit der Zahlung innerhalb 2 Wochen?
Das schaffe ich nicht und das wissen die beiden auch…

Vielen Dank im Vorraus

LG

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Haus, Recht, Vertrag, WG
Werden die Grundrisse im Traum neu zusammengesetzt?

Variante A

Variante B

Variante C

Wenn wir als Beispiel in Variante A schlafen, das wir von Variante B, Variante C und alle anderen möglichen Varianten träumen.

Wenn wir in einer ganz anderen Wohnung schlafen, das solche Varianten nicht im Traum auftauchen, sondern von Grundrissen träumen, die der betreffenden Wohnung ähneln.

Woran kann es liegen, das solche Träume aufhören, wenn man in einen ganz anderen Grundriss wohnt oder Schläft?

Im Traum könnte auch Variante A verwendet werden und das wir in einen kleinen Raum am Computer sitzen und hinter uns steht ein Bett, also wäre in dem Beispiel der Bereich Büro und Schlafzimmer für dem Traum zur Verarbeitung verwendet worden.

Schlafzimmer und Büro könnten im Traum auch der Schwimmingpool sein, das Wohnzimmer wäre die Terrasse, der Essbereich wäre dann das Schlafzimmer, die Küche wäre dass Wohnzimmer.

Können bestimmte Bereiche der Wohnung im Traum nicht auch eine ähnliche Stelle in einer fiktiven oder realen Stadt darstellen?

Was sind Eure Erfahrungen? Hattet Ihr solche Träume gehabt?

Wurde im Traum Eure Wohnung als Vorlage verwendet und habt dann von anderen Varianten geträumt?

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Suche Filmtitel: Monster, Love?

In dem Film geht es um einen Mann er wohnt etwas außerhalb von einem Dorf auf dem Land in einem amerikanisch anmutenden Haus. Eines Morgens wacht er auf und und stellt fest dass seine Freundin verschwunden ist (sie hat ihm einen Zettel hinterlassen), hier beginnt der Film. Der Mann bleibt den ganzen Film über eigentlich in seinem Haus und auf seinem Grundstück nur einmal geht er zu seinem Nachbarn um nach seiner Freundin zu suchen doch er findet sie nicht. Der Mann ist alleine in dem Haus als er Geräusche hört und draußen Kranzspuren findet. Er vermutet dass vor seinem Haus in der Nacht ein Monster ist, deshalb bewaffnet er sich und baut Fallen um das Monster zu fangen. An einer Stelle im Film stellt er sein Sofa im Haus an die Tür um sie in der Nacht zu bewachen da die Geräusche immer schlimmer wurden und er Angst hatte das Monster könnte in der Nacht rein kommen. Dann eines Tages ist plötzlich seine Freundin zurück als wäre nichts gewesen sie glaubt ihm natürlich nicht dass es ein Monster gibt. Der Mann denkt jetzt wo seine Freundin wieder da ist kann er wieder ganz normal weiterleben wie zuvor. Er denkt nun auch er habe sich das mit dem Monster nur eingebildet. Eines Abends sitzen die beiden am Tisch zusammen mit ihren Freunden und essen gemeinsam. Man denkt alles ist normal und der Mann hat sich alles in seiner Angst seine Freundin wäre verschwunden nur eingebildet. Als plötzlich zur Überraschung aller tatsächlich aus dem Nichts wirklich dieses Monster auftaucht und die Freude attackiert. Das ist das erste mal im Film dass man das Monster sieht, und die Existenz bewiesen bekommt davor konnte man nur mutmaßen ob man dem Mann glauben schenken kann.

Ich hoffe jemand kann mir helfen den Film Titel zu finden.

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Wie lange braucht ein Makler, um nach einer Besichtigung zu antworten?

Guten Abend.

Ich habe mich am vergangenen Dienstag um eine Wohnung beworben und 30 Minuten später einen Anruf erhalten, dass ich sie gerne am Donnerstag besichtigen kann. Die Wohnung ist scheinbar sehr begehrt, deswegen hat der Makler die Wohnung auch nach nicht einmal 2 Stunden wieder rausgenommen. Nach der Besichtigung, hat der Makler gefragt, wie wir verbleiben sollen. Ich meinte, dass mir die Wohnung super gefällt und daraufhin meinte er, dass ich doch am nächsten Morgen bescheid geben soll, ob ich prinzipiell die Wohnung mieten will.

Am nächsten Tag (Freitag) schrieb ich die Mail, da er telefonisch nicht erreichbar war, dass ich die Wohnung sehr gerne mieten möchte. Kurz darauf schickte er mir Unterlagen, die ich ausfüllen sollte, darunter auch eine Reservierungsvereinbarung, welche aber vom Makler selbst noch nicht unterschrieben war. All meine Dokumente sollte ich in per Mail ebenso abschicken. Dies habe ich Freitag abends gemacht. Nun haben wir Dienstag Abend und ich habe bisher noch nichts gehört. Da aber dazwischen Wochenende war, sind erst 2 Werktage vergangen.

Meint ihr, dass ich zu ungeduldig bin, oder sollte man einem Makler doch noch mehr Zeit lassen?

Vielen Dank! :)

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Wer muss Handwerker ins Haus lassen?

Es geht um Gemeinschaftsorte: Treppenhaus, Keller, Dachboden, Garage.

(Wenn es um meine Wohnung geht, muss ich da sein, das ist klar.)

es ist so, ich wohne im Erdgeschoss, habe bis 2021 Teilzeit gearbeitet und mein Partner ebenfalls. Also konnten wir jahrelang Handwerker rein lassen.

2021 die Trennung, seitdem arbeite ich Vollzeit, bin von 6 bis 18 Uhr unterwegs.

die Hausverwaltung wendet sich immer noch an mich, dass ich die Handwerker reinlassen muss. Habe schon mehrmals mitgeteilt, dass ich berufstätig bin und sie bitte jemand anders fragen sollen. Immer wieder rufen mich Handwerker an, die ins Haus müssen.

Ich kann das mit meiner Arbeit dauerhaft nicht mehr vereinbaren.

ich bin Eigentümer und bewohne die Wohnung selbst. Genau wie ein anderer Nachbar. Dieser sagte den Handwerkern bisher, sie sollen einfach kommen, es wäre schon jemand da. Was aber nunmal nicht mehr so ist. Es ist also wirklich keine Lösung, wenn dieser Nachbar dadurch nur weitere Kosten verursacht.

die anderen beiden Wohnungen sind vermietet.

Wir zahlen für einen Hausmeisterservice, der nur dienstags vor Ort ist.

was kann ich der Hausverwaltung noch mitteilen?

dürfen auch Mieter oder nicht hier wohnende Vermieter oder der Hausmeister „verpflichtet“ werden Handwerker ins Haus zu lassen?

oder muss ich wirklich immer daheim sein und muss meine Vollzeittätigkeit aufgeben ?
Können die mich wirklich dazu zwingen? Wie zahle ich dann meine Kosten?

Haus, Reparatur
Kondenswasser bei neuem Isolierfenster?

Ich habe an einem Fenster eine neue Scheibe einsetzen lassen, weil die alte defekt war. Es handelt sich bei beiden Fenstern um zweilagiges Isolierglas. An der neuen Scheibe ist mir dann aufgefallen, dass im unteren Bereich des Fensters wesentlich mehr Kondenswasser entsteht, als im Fenster daneben, dessen (alte) Scheibe nicht defekt ist. Daraufhin habe ich dem Glaser folgendes geschrieben:

Es scheint so zu sein, dass das neue Glas eine geringere Isolierung hat als das alte. Das kann man daran erkennen, dass die Kondensationsflächen morgens größer sind.

Daraufhin kam diese Antwort:

Hochwertige Fenster lassen nur wenig Wärme von innen nach außen. Das spart Heizkosten und das kann man daran erkennen, dass die Außenscheibe relativ kalt bleibt. Dadurch ist die Glasoberfläche nun kälter als die auftreffende Außenluft, es bildet sich Kondenswasser außen an den Fenstern und diese beschlagen.

Mit anderen Worte, Sie sehen nun den Unterschied einer funktionierenden Isolierung zum alten Bestand.

Die Aussage Dadurch ist die Glasoberfläche nun kälter als die auftreffende Außenluft ist meiner Meinung nach aus der Luft gegriffen, denn wie sollte sich die Außenscheibe so weit abkühlen?

Außerdem sollte doch bei einem besseren Isolierglas der Zustand so sein, dass die äußere Scheibe kälter als die alte ist und die innerer wärmer. Es sollte also innen weniger Kondenswasser auftreten als bei der alten Scheibe.

Habe ich hier mit meinen nicht ganz geringen Physikkenntnissen etwas falsch verstanden?

Auf dem Foto kann man den Unterschied ganz gut erkennen. Rechts ist die neue Scheibe zu sehen. Das Kondenswasser befindet sich natürlich innen.

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Haus, Fenster, Reparatur, Feuchtigkeit, Luftfeuchtigkeit

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