Hallo,

ich bin derzeit aufgrund, da meine Freundin mir sehr viel Nachhilfe gibt derzeit fast jeden Tag bei ihr manchmal auch mal über Nacht aber nur noch heute (da wir ab morgen unsere letzte Abi-Prüfung schreiben) sie hat halt kein Auto und bei mir Zuhause finden seit 3 Monaten Bauarbeiten statt, weshalb wir es bevorzugen bei ihr zu lernen.

Sie haben halt ca. 6 Besucherparkplätze, bei denen meistens nur 3-4 Autos stehen (davon sind es meistens Anwohner, die dort parken)

Nun ist es so, dass ich der einzige bin, der noch dazu nicht hier wohnt und einen Brief erhalten hat von der Hausverwaltung, dass ich einen Stellplatz bei ihnen mieten kann ansonsten dürfe ich hier nicht mehr parken. Sie haben mich als Dauerparker eingestuft. Ebenfalls habe ich versucht mit ihnen zu reden ohne Erfolg.

Findet ihr das gerecht? Habt ihr Ideen? Eventuell gibt es auch eine gsetzliche Regelung wie oft man jemanden besuchen darf.

Die Parkplätze sind als "nur für Besucher" gekennzeichnet.

Oder kann man was machen? Leider gibt es auch keine andere Parkmöglichkeit und ich will meine Freundin weiterhin besuchen können. Kosten kann ich/können wir aufgrund von privaten Gründen beiderseits leider nicht übernehmen. Selbst diese 60 Euro würden leider schmerzen.

Hallo!
Wir sind zurzeit auf der Suche nach einem Grundstück mit Haus, und sind auch bereit Energie und Zeit in eine mögliche Sanierung oder Renorvierung zu stecken.
Seit Jahren fällt mir dabei ein Grundstück mit verwahrlostem Haus ins Auge. Drumherum sind nur Parkplätze oder Firmengebäude. Ich vermute, dass es der Stadt gehören könnte, aber bin mir nicht sicher.
Wie könnte man am besten vorgehen, damit man herausfinden kann, wem das Gebäude gehört und ob es zum Verkauf steht? Hat jemand von euch schon ähnliches versucht und von sich aus Besitzer kontaktiert?

Das Haus ist auf jeden Fall nicht zur Zwangsversteigerung ausgeschrieben, noch auf irgendwelchen Marklerseiten ausgeschrieben, wie gesagt, seit Jahren verlassen.
Bitte nur ernstgemeinte Antworten. Wir sind uns bewusst, dass Sanierungen nicht einfach sind.

Hallo zusammen,

im Kaufvertrag steht immer das Datum, bis zu welchem der Kaufpreis auf dem Konto des Verkäufers gutgeschrieben sein sollte. Jedoch zahlt man erst, wenn man die Fälligkeitsmitteilung vom Notar erhält. Was passiert, wenn diese nicht bis zum Termin für die Kaufpreiszahlung kommt? Muss man dann trotzdem Verzugszinsen zahlen?

Und nehmen wir mal an, der Kaufpreis muss bis zum 31.01. auf dem Konto des Verkäufers gutgeschrieben sein, aber die Fälligkeitsmitteilung kommt erst am 28.01. Hat man dann dennoch 2 Wochen Zeit für die Zahlung des Kaufpreises oder muss man mit Verzugszinsen rechnen, falls der Kaufpreis erst nach dem 31.01. auf dem Konto des Verkäufers gutgeschrieben wird?

Ich bedanke mich im Voraus für Antworten.

Hallo,

ich zeige Verantwortung und interesse gegenüber Hunden. Dies wurde dadurch nochmal bestätigt, als wir Besuch von meiner Tante hatten und ich mich 2 Tage lang um ihren Hund gekümmert hab und alles ist gut gelaufen (hab alltägliche Sachen mit ihm gemacht)

Meine Eltern und ich würden gerne einen älteren Hund aus dem Tierheim adoptieren, aber in unserem jetzigen Mietvertrag steht, dass wir um eine Erlaubnis bitten müssen, wenn wir einen Hund adoptieren wollen.

Jedoch ist jetzt das Problem, dass wir in 1-2 Jahren ausziehen müssen, weil unsere Vermieterin das Haus verkaufen möchte, und es für uns zu teuer ist und mein Vater, wie er sagte, froh ist über jeden Monat, den wir hier bleiben können.

Und er will die Vermieterin nicht fragen, da er Angst hat, dass es ihr zu viel wird (weil der Hauptgrund, wieso sie das Haus verkaufen will ist, weil sie sich nicht mehr darum kümmern will) und sie sofort verkaufen möchte, oder wir ihr dann einen weiteren Grund geben, das Haus noch schneller zu verkaufen.

Übrigens wurde vor 12 Jahren dem Vormieter sogar vor dem Einzug noch abgesagt, weil es sich herausgestellt hatte, dass er einen Hund hatte. Und davor hatte mein Vater die Jahre so viel Angst, weswegen wir kein Haustier haben und ich mich schon seit längerem einsam fühle.

Wir gehen jedoch Samstag ins Tierheim und wollen Pate werden für einen Hund und dann mehrere Tage die Woche zu ihm kommen, um ihn zu streicheln, Gassi gehen etc.

Aber einen Hund ein paar Tage die Woche zu besuchen ist halt einfach nicht das gleiche Gefühl, als einen zu adoptieren, ein neues Zuhause zu geben.

Einen Kredit bei der Bank können wir auch nicht machen.

Würde mich freuen, wenn ihr mir helfen könntet, oder ein paar Vorschläge hättet, wie man die Vermieterin fragen könnte. Starke Argumente hab ich meinem Vater schon gegeben, aber er will halt nicht, was ich in seiner Situation auch verstehen kann...

ich fühle mich halt einfach einsam ohne einen Hund und meine Freunde nutzen mich vermutlich eh aus.

Liebe Grüße

Hi , wenn in meinem Haus eingebrochen wird und mein Hund den Einbrecher beißt , passiert etwas ? Weil der Hund hat ja sozusagen das Haus verteidigt.

Ich würde sagen selber schuld wenn der Einbrecher gebissen wird .

Er möchte uns rausholen wegen Eigenbedarf.Seine Tochter sollte in einer der Wohnungen im Haus einziehen.Wenn wir nicht kündigen dann steigt aber die Index-Miete.Andere Im Haus haben den Brief auch bekommen.Was soll ich tun?

Also ich hab 2 Fragen,

1. Darf man in der Wohnung rauchen?

2. Darf man Haustiere haben?

Weil ich soll wahrscheinlich ab September ambulantes wohnen machen

Ich habe mit meinem Freund ein Haus gebaut und dort den 2 Wohnsitz. Wenn wir streiten sagt er er könnte mich rauswerfen und die Polizei rufen. Das Haus gehört zu beiden Teilen uns Einfamilienhaus.

Ich besitze eine Eigentumswohnung die ich vor etwa drei Jahren über meine Bank finanziert habe. Ich zahle im Monat etwa 750 € an Kredit inklusive Betriebskosten (600€ Kredit + 150€ Betriebskosten).
vermieten könnte ich die Wohnung um 1000-1100€ .. ist es sinnvoll diese zu vermieten? Oder macht es mehr Sinn die Wohnung zu verkaufen, den Kredit restlichen abzuzahlen um „Schuldenfrei“ zu sein und über das Geld selbst zu verfügen ?

Hallo,

Meine Freundin und ich wohnen seit 9 Monaten in einer neuen Wohnung und haben bisher immer pünktlich die Miete bezahlt. Wir befinden uns beide in der Ausbildung, wobei meine Freundin unbezahlt arbeitet und seit Januar Unterstützung vom Amt erhält. Unser Vermieter war von Anfang an darüber informiert, dass meine Freundin kein eigenes Einkommen hat, und hat uns dennoch den Mietvertrag ohne die Forderung nach einer Bürgschaft unterzeichnen lassen.

Seit März werden wir vom Vermieter und den Nachbarn belästigt, weil wir gelegentlich einen kleinen Hund zu Besuch haben. Im Gegensatz dazu läuft im ersten Stock ein großer Kampfhund frei herum, ohne dass jemand etwas dagegen unternimmt. Wir vermuten, dass dies daran liegt, dass der Vermieter und die Nachbarn dieselbe Nationalität haben.

Unser Vermieter ruft uns oft mehrfach an, erscheint unangekündigt an der Tür und schickt uns zahlreiche Nachrichten mit der Drohung, uns fristlos zu kündigen, wenn der Hund weiterhin in der Wohnung bleibt. Zudem wird uns vorgeworfen, wir wären täglich laut, was nicht der Wahrheit entspricht. Eine Nachbarin kann dies schriftlich bestätigen, aber da unser Mietvertrag auf ein Jahr befristet ist, wird der Vermieter ihn nicht verlängern.

Letzte Woche haben wir dem Vermieter mitgeteilt, dass wir bis Ende Mai aus der Wohnung ausziehen werden, da wir den Hund nicht weggeben können und die ständigen Belästigungen nicht mehr ertragen. Wir haben dem Vermieter neue Mietinteressenten ab Juni vorgeschlagen.

Aufgrund finanzieller Engpässe, da wir schnell die neue Wohnung inklusive Miete und Kaution bezahlen mussten, konnten wir die Miete für Mai nicht mehr aufbringen. Nun droht uns der Vermieter mit rechtlichen Schritten, falls wir die ausstehende Miete nicht sofort begleichen.

Welche Konsequenzen hat dies für uns? Gibt es Möglichkeiten, uns gegen die ständigen Belästigungen und falschen Anschuldigungen des Vermieters und der Nachbarn zu wehren?

Wir sind dankbar für jede Hilfreiche Antwort

Hallo, bei mir im Garten hatten die Vormieter ein kleines Biotop und wollte es wieder im Alten Licht erstrahlen lassen 😄

Habe es nur etwas vergrößert…

Habe mich noch nie an den „Teichbau“ hinangetraut und erhoffe mir Rat von jemanden der sich damit auskennt oder es schon Mal selbst gemacht hat. Der Teich oder das Biotop, sollte so gut wie möglich selbsterhaltend sein, das ich an der Stelle des Gartens keinen Strom habe, für Pumpe und so.
Hier paar Bilder, denkt ihr könnt das funktionieren ? Danke

(der blaue Pfeile weist auf die Tiefwasserzone hin und der grüne

kennzeichnet die Flachwasserzone)

Hallo,

folgende Lage.

Meine Freundin und ich möchten zusammen ziehen. Jetzt haben wir zwei Möglichkeiten. Einmal in einer Stadt/Uni Stadt wo wir ca. 1400 Warm miete Zahlen müssten für 3 Zimmer ca. 85+ Quadratmeter. Oder wir ziehen in das Mehrfamilienhaus meiner Eltern wo die im Erdgeschoss wohnen und wir umsonst ne 3 Zimmer 110 Quadratmeter Wohnung mit Balkon und Garten. Liegt aber in einer Kleinstadt 18 min mit dem Auto zur Uni Stadt.

Würdet ihr lieber auf die ich sag mal 1100€ scheißen und Arbeitsweg sparen und in der Uni Stadt ne Wohnung mieten oder würdet ihr ins Mehrfamilienhaus ziehen.

Ich würde lieber ins Mehrfamilienhaus weil wir auch in Zukunft Kinder wollen und ich glaube bzw. weis weil ich selber so aufgewachsen bin, was es für Vorteile bringt wenn Großeltern mit im Haus sind. Außerdem Sparen wir uns 12k€ im Jahr die wir zusätzlich sparen könnten um uns nach 3-4 Jahren ne fette Anzahlung für ein Eigenheim nutzen könnten.

Was sagt ihr? Wie würdet ihr euch entscheiden?

Quelle: https://www.tirolrealestate.com/blog/detail/immobilien-erwerb-als-eu-buerger-in-oesterreich

Ein EU Bürger darf rein theoretisch nicht benachteiligt werden. Jedoch sieht es in Österreich in manchen Bundesländer etwas anders aus.

Wer ein Haus in Tirol kauft muss auch seinen Hauptwohnsitz dort begründen. Ist das nicht der Fall, also nur Zweitwohnsitz...dann muss das erst vom Land Tirol genehmigt werden, was auch ganz schwierig sein soll.

Ist das tatsächlich so? Kann ich jetzt nicht einfahc hingehen und ein Haus für Urlaub kaufen in Tirol?

Österreicher dürfen ohne Genehmigung ein Haus kaufe auch für Zweitwohnsitz oder?

Im ganzen Haus ist mein Zimmer immer der wärmste. Tagsüber strahlt von 3 Seiten die heiße nachmittags Sonne rein. Vom Dachboden Geschoß oben sowie von 2 Wänden. Obwohl die Rolladen permanent geschlossen sind, bringt es nichts.

Nun habe ich das Fenster aufgemacht und ein Lüfter auf die Fensterbank gestellt, der die luft nach innen pusten soll. Die Zimmertemperatur beträgt 25,4 Grad. Draußen sind es 16 Grad.

Ich habe das früher schon Mal kurzfristig gemacht und die Temperatur ging innerhalb 30minuten wieder auf über 25 Grad.

Jetzt ist es draußen noch nicht so warm und trotzdem ist es kaum auszuhalten. Wenn erst 30-40 Grad kommen würde es umöglich sein.

Hallo zusammen. Wir haben ein Haus gekauft und es war ein Makler involviert. Wir sind glücklich mit dem Haus, aber waren sehr unzufrieden mit dem Makler. Leider habe ich ihn nicht beauftragt, musste ihn aber trotzdem bezahlen 🤷🏽‍♂️ und nun nutzt der Makler ein Bild von der Rückseite unseres Hauses, was detailliert einen Balkon zeigt, den man von der Straße nicht sieht.

Ich finde es als neuer Eigentümer nicht gut, dass ein Bild von meinem Eigentum auf Instagram kusiert, ohne dass ich darüber informiert oder gefragt wurde. Verletzt das nicht meine Privatsphäre? Dies gibt ja fremden einen einblick auf die Rückseite meines hauses, die sonst absolut nicht einsehbar wäre. Darf der Makler das so einfach? Könnte man das sogar als Hausfriedensbruch sehen? Das Bild wurde innerhalb eines Jahresrückblicks gepostet.

Danke für die Hilfe.

Hallo!
Ich bin im Januar in meine Wohnung gezogen, welche sich im vierten Stock befindet. Über mir ist nur der Dachboden. Ich habe neulich im vorderen Teil meiner Küche viele mini kleine braune Punkte (nur an der Decke!) entdeckt und bin mir unsicher was es ist. Sie sind ziemlich großflächig verteilt, aber eben nur sehr klein, dass man sehr genau hinschauen muss. Im Schlafzimmer sind an der einen Stelle über meinem Bett auch einige, aber deutlich weniger als in der Küche. Im Badezimmer ist z.B. gar nichts. Lüften tue ich eigentlich immer und auch die Abzugshaube ist beim Kochen an. Mit einem Lappen bekomme ich einige Punkte einfacher weg als andere. Ein paar gehen gar nicht abzuwischen oder nur schwer.

Was könnte das sein? Schimmel sieht doch eigentlich anders aus oder? Bitte helft mir!

Liebe Grüße und vielen Dank!

Hallo, ich habe eine Frage, auf meinen Grundstück steht eine Mauer und darauf ein Zaun wo Efeu wächst. Der Nachbar neben an hat jz den ganzen Efeu weggeschnitten der auf unserem Zaun ist. Alles steht noch bzw ist auf unseren Grundstück. Der Nachbar baut gerade um und hat weder sich vorgestellt noch gefragt ob er das darf. Sollen mit ihm reden das das nicht geht.

Hallo in unserer Wohnung ist massiver Schimmelbefall wegen baumangel. Nun konnte der anwalt durch mehrere Prozesse und da auch der Gutachter Baumangel feststellte bezwecken dass wir die Nachbarswohnung bekommen die frei ist !! So und man muss ja auch die Wohnung im alten Zustand hinterlegen. Ich habe massive gesundheitliche Probleme und kann den Umzug nicht in 3 Tagen machen , weil ich sowas nicht selber transportieren kann. Kann die LEG vor dem Einzugstermin mir die Schlüssel geben um peu a peu durch Hilfe die Sachen in die neue Wohnung zu transportieren ?? Denn in unsere Wohnung jetzt kann eh niemand einziehen aufgrund des massiven Schimmels

Meine Eltern möchten sich Scheiden lassen und es stellt sich die Frage, ob die Tochter (ich), mein Bruder und meine Mutter im Haus bleiben dürfen, wenn meine Mutter meinem Vater seinen Anteil ausbezahlt. Mein Vater möchte aber seinen Anteil nicht an meine Mutter verkaufen, sondern an dritte verkaufen, um uns rauszuschmeißen. Geht das? Oder hat meine Mutter das Recht den Anteil zu kaufen.