Fall: Eine Wohnung wird von vier Personen angemietet (Mieter 1–4), alle sind Hauptmieter dieser Wohnung, und jeder hat ein eigenes Zimmer. Mieter 1 und 2 haben Mieter 3 und 4 vor einigen Monaten informiert, dass sie ausziehen möchten und nach einer Wohnung suchen. Nun haben sie am 10.05. eine Wohnungszusage bekommen und mieten eine Wohnung zum 16.06. an. Sie informieren direkt die restlichen Mieter, dass Nachmieter gesucht werden sollen, da man nur ohne Kündigungsfrist aus dem Vertrag kommt, wenn man Nachmieter hat (die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate). Da Mieter 3 und 4 extrem wählerisch sind und sich nicht wirklich viel Mühe geben, fällt die Suche extrem schwer (obwohl sich ausreichend Leute bewerben).

Nun ist meine Frage: Wenn Mieter 3 und 4 sich für keinen passenden Nachmieter entscheiden, können Mieter 1 und 2 für die drei Monate, in denen sie doppelt zahlen müssten, bis die Kündigung greift, einen Zwischenmieter aussuchen und in ihrem Zimmer wohnen lassen (auch wenn Mieter 3 und 4 möglicherweise nicht mit der ausgewählten Person zufrieden sind)? Natürlich würden die Vermieter über die Untermiete informiert werden.

Hallo Leute,

ich möchte den Mietvertrag für den raum für die kommende Abschlussfeier unterschreiben. Geht das wenn ich 17 bin und was ist mit der Verantwortung die ich trage. Kann mir etwas passieren?

Lg

Mein Freund und ich haben vor kurzem eine Mietwohnung besichtigt. Wir verstanden uns sehr gut mit der Vermieterin. Nach der Besichtigung führten wir Smalltalk und sie stelle noch ein paar gezielte Fragen, z.B. was genau wir arbeiten.

Wir kennen die Vermieterin auch etwas. Nicht persönlich, aber über Ecken.
Es gab auch sehr wenige Besichtigungen. Wir waren die ersten Besichtiger und sie sagte den derzeitigen Mietern beim Rausgehen, dass ansonsten für den Tag keiner mehr kommen wird.

Am Ende sagte sie noch, dass sie dem letzten Interessent jetzt noch eine Chance geben muss und sie sich aber bei uns melden wird.

Wir haben mittlerweile aber schon 6 Absagen bei den vorherigen Wohnungen gehabt und ich bin so pessimistisch. Ich will einfach endlich, dass es klappt. Denkt ihr, wir hätten gute Chancen auf die Wohnung?

Hallo Zusammen, ich hätte eine Frage und zwar haben wir bei Einzug in meine neue Wohnung einen von unserem Vermieter festgelegten, Putzplan unterschrieben, der festlegt wie das Bad und die privat genutzten Bereiche meiner Wohnung geputzt werden sollen. Ich wollte fragen ob dieser rechtlich bindend und ob der Vermieter überhaupt so einen Putzplan festlegen darf.

Privatbesitz? oder Untermiete? Viele Menschen leben zur Untermiete. Was ist Ihrer Meinung nach besser?

Wenn ich ein möbliertes Zimmer in einer WG miete, in der jedes WG-Mitglied einen eigenen Vertrag über sein Zimmer plus Gemeinschaftsräume hat, welche Kündigungsfrist gilt dann?

In meinem Vertrag steht: "Die Mieterin kann mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende kündigen. Das Kündigungsrecht der Mietvertragsparteien richtet sich im Übrigen nach den gesetzlichen Vorschriften."

Meine Kündigungsfrist versteh ich natürlich, aber mit welcher Frist könnte mein Vertrag von den Vermietern gekündigt werden? Die üblichen 3 Monate oder nur 2 oder 4 Wochen, weil das Zimmer möbliert ist?

Natürlich frag ich bei meinen Vermietern nochmal nach, vielleicht ergänzen sie sogar die genaue Zeit im Vertrag, aber ich hätte trotzdem gern eine Zweitmeinung.

Hallo zusammen,

ich hab meinen Vermieter vor einer Woche gefragt ob es in Ordnung geht, wenn eine Katze bei uns einzieht. Im Vertrag ist geregelt das ich dafür nachfragen muss bzw. eine Erlaubnis brauche.

Was mich jetzt interessiert ist. Warum dauert die Entscheidung so lange.

Glaubt ihr er setzt einen neuen Vertrag auf. Ein einfaches nein kann man ja auch per Telefon mitteilen. Oder was muss da jetzt geprüft werden

Guten Abend Leute

Ich ziehe zwar aus dieser Wohnung aus wo ich jetzt wohne aber in dem Mietvertrag habe ich jetzt mal gelesen dass der Vermieter die Rückständen auf die Kaution zugreifen kann stimmt das? Da die Verwaltung und Vermietung in der Wohnung mit der ich wohne noch ziemlich bescheißen du hast noch geht!

Danke im voraus

Hallo Zusammen,

ich hoffe das Ihr mir helfen könnt :)

Mein Ex-Mann und ich haben ein gemeinsames Haus (beide stehen im Grundbuch zu 50%). Nach der Trennung bin ich mit unseren gemeinsamen Kindern im Haus geblieben. Ausgemacht war, das ich Ihn, nach der Sollzinsbindung auszahle. Alles kein Problem, nun aber hat er die Teilversteigerung beantragt. Da er aber nur noch Ärger macht, habe ich mich damit abgefunden auszuziehen. Jetzt habe ich eine schöne Wohnung gefunden und möchte diese in den nächsten Monaten beziehen. Alle Kosten vom Haus habe ich alleine bezahlt und Ihm eine Nutzungsentschädigung. Nun zu meiner Frage:

Welche Kosten sind pflicht zu zahlen, wenn das Haus leer steht? Der Kredit ist klar, aber welche sonstigen Nebenkosten? Diese Kosten müssen doch von beiden Eigentümern zur Hälft getragen werden, oder?

Viele Grüße Jacky

Guten Tag liebe Community.

Ich habe seit ein paar Jahren Probleme mit der Vermietung der städtischen.

jetzt kam dieser Brief. Ist das so in Ordnung oder kann ich das verweigern?
liebe Grüße.

Hallo ihr lieben,

meine Schwester (28) hat seit eh und je bei unserer Mutter gewohnt. Mietfrei. Sie ist selbstständig als Fotomodel und bekommt sporadisch Aufträge, welche kein nennenswertes oder sicherndes Einkommen generieren. Also quasi arbeitslos ohne festen Arbeitsvertrag geschweige denn festes Gehalt.

Unsere Mutter wandert in ein anderes Land aus. Meine Schwester bleibt zurück. Die Wohnung welche bisher von meiner Mutter als alleinige Mieterin gezahlt wurde, ist von ihr gekündigt worden. Meine Schwester hat kein Glück bei der Wohnungssuche, da logischerweise kein Vertrag zustande kommt weil sie kein Einkommen nachweisen kann, welches als sicher genug eingestuft wird. Laut meiner Schwester würde innerhalb der noch verbliebenen kurzen Zeit von 1-2 Wochen keine Wohnung gestellt werden können. Sie bekäme bald keinen Arbeitsvertrag zustande weil sie keinen Wohnsitz mehr haben würde, keinen Mietvertrag weil kein Arbeitsvertrag. Sie braucht sofortige Hilfe, um nicht auf der Strasse zu landen. Zu mir kann sie nicht kommen, da ich zu weit weg wohne.

Hat jemand einen Rat oder einen Fahrplan für die Schritte welche von ihr jetzt sinngemäß eingeleitet werden sollen?

Danke für Eure Antworten!

Guten Tag ,

meine Mutter ist seit über 20 Jahren nur am trinken. Ich werde wenn meine Mutter betrunken ist ohne Grund angeschrien, Sie sucht Stress mit mir… Ich kann das psychisch nicht mehr ich bin nurnoxh am zittern am weinen und total am Ende mit den Nerven .Ich fange nach dem Sommer an meinen Abschluss nachzuholen und kann sowas nicht gebrauchen. Deshalb frage ich mich ob es möglich ist mit Hilfe des Jobcenter aus zuziehen, würde auch mit einem Therapeuten reden, wenn es vom Jobcenter nötig ist . Das Thema ist beim Jugendamt bekannt hatten durch meine Mutter in meiner Kindheit öfters mit dem Jugendamt zutun und jetzt mit meiner kleinen Schwester das selbe. Ich will einfach nur raus, meine Schwester wird zu meiner Oma kommen dies wird jetzt mit dem Jugendamt nochmal besprochen, aber ich will nicht alleine mit meiner Mutter in einer Wohnung bleiben. Ich weiß wozu sie in der Lage ist wenn sie stark betrunken ist ich hab wirklich nurnoch Angst bei der Vorstellung mit ihr noch alleine sein zu müssen. Sie hat mich damals schon versucht mit Gegenständen zuschlagen und immer wieder gebrüllt das sie mir das Leben nehmen wird,mich in der Kindheit schon mit Sachen abgeworfen weshalb ich auch am Auge eine Narbe seitdem habe. Es sind soviele Dinge vorgefallen ich kann das nicht mehr ertragen ich will das auch nicht mitmachen bis ich das Geld habe um selbst auszuziehen. Ich weiß garnicht ob ich das überhaupt schaffen würde mit der Psyche weiterhin bei ihr zubleiben in der selben Wohnung .

Hallo,

ich möchte meine jetzige Wohnung kündigen. Es besteht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.

wenn ich die Wohnung zum 01.06. kündige, muss ich dann die Miete für den Juni, Juli und August noch zahlen? Oder nur den Juni und Juli, da ich zum 01.08 gekündigt habe.

01.06.

01.07.

01.08.

und wie wäre es wenn ich zum 31.05 kündige? Dann wäre es 31.05, 30.06 und 31.07 ?

außerdem wollte ich noch fragen ob er die restlichen 3 Monate mit der unserer Kaution zahlen könnte, da ich ab dem 01.07 umziehen möchte und mir keine 2 Mieten leisten kann bis die Frist um ist.

danke im Voraus!

Hallo Zusammen,

darf eine GmbH eine Wohnung von einer Privatperson (also von mir) mieten, für den eigenen Mitarbeiter, damit dieser darin wohnen kann?

Welcher Vertrag wäre für mich in diesem Fall der Richtige?

Ich würde gerne in Juni 2025 mit meinem 18 jährigen Sohn von NRW nach Oberbayern ziehen. Er noch Schüler, ich bin zahnmedizinische Fachangestellte... Wenn ich mir den Stellenmarkt und wie Wohnungspreise so anschaue, schrumpft meine Hoffnung! Es gibt kaum Wohnungen ( 2 Zimmer 65qm reicht) für unter 850€ warm. Ist es wirklich so schwierig oder suche ich falsch. Wie leben da die Normalverdiener?

Ich habe die folgende Wohnung im Blick aufgrund der für mich guten Lage. Allerdings ist die Warmmiete wesentlich höher als bei vergleichbaren Objekten und ich wollte mal fragen, ob das Verhältnis zur Kaltmiete noch legitim ist, da ich mich nicht so gut damit auskenne.

Warmmiete = 575 €

Kaltmiete = 315 €

https://www.immowelt.de/expose/2dfbu5z

Hallo Leute mir geht es momentan sehr schlecht ich streite ständig mit meinen Eltern unf will endlich ausziehen ich bin 19 und fange bald meine Ausbildung an leider bekommt man in dieser keine Vergütung und hab somit kein festes einkommen , aber ich halte das alles nicht mehr aus was kann ich tun?

Hallo mein Cousin hat heute ausversehen den Spiegel in der Mitte kaputt gemacht wie kriege ich einen neuen ?

Hallo Zusammen,

meine Freundin und ich ziehen bald in unsere erste eigene Wohnung. Da wir uns das meiste neu kaufen und langsam den Überblick verlieren, wollte ich euch einfach mal fragen was man sonst so braucht. So offensichtliche Dinge wie Bett, Schrank und TV haben wir natürlich bereits, wie auch viel Weiteres.

Bin mal gespannt was man noch benötigen könnte.

LG

Hallo ihr Lieben,

ich bin im Februar in eine WG gezogen, ich bin 38 Jahre alt. Es ist eine reine Frauen WG. Zu dem Zeitpunkt war ich alleine in der WG. Im März sind alle anderen eingezogen, alles junge Frauen im Alter von 18 bis 21. Ich habe einer WG Mitbewohnerin mein Zimmer überlassen. (Weil ständig jemand reingeschaut hat, entweder der Hauptmieter oder seine Mitarbeiter). Das Zimmer in welches ich ziehen sollte war zu dem Zeitpunkt noch nicht fertig. Sondern erst Ende März, Anfang April. Für März habe ich die Miete gekürzt weil im Zimmer keine Wand war, ich schlief auf dem Sofa im Wohnzimmer. Ich hatte daraufhin Stress mit dem Hauptmieter, der übrigens ein Mann ist. Dazu kam, daß ständig Männer in die WG gekommen sind mit dem Hauptmieter zusammen der aber nicht in der WG wohnt. Dazu muss ich sagen, das der Hauptmieter jedes Mädel mit Schatz anspricht, ich am Anfang Quai Liebesnachrichten erhalten habe. Der Typ aber eine Frau hat und ein Kind mit ihr.Als die neuen Mieteterinnen eingezogen sind fing er an einer davon 18 Jahre alt, an den Arsch zu fassen. Etc... Das war auch der Grund weshalb ich nicht wollte das die Typen da ein und ausgehen wie sie wollen.

Ich hatte mich dermaßen mit dem Hauptmieter verzofft, das er mich anschrie, ich soll ausziehen am besten sofort. Er wolle mich da nicht mehr haben und auch nicht mehr sehen. Ich habe am gleichen Tag Anfang April meine Sachen gepackt und bin ausgezogen. Nun behält er meine Kaution ein. Ignoriert meine Nachrichten und auch Anrufe. Außerdem finde ich das ich da nicht mehr richtig reingehört habe, mit meinen 38. Ich hatte das Gefühl ich muss sie mit Essen mitversorgen, dann sollte ich Amtsbesuche mit ihnen machen, also ich hab mich gefühlt als wäre ich die Mutti. Dann kamen Sprüche wie " du bist ja schon älter".

Wie soll ich vorgehen? Ich bin auf Wunsch des Hauptmieter ausgezogen. Er möchte mir aber scheinbar die) Kaution nicht mehr wieder geben.