Meine Mitbewohnerin hat Mietrückstände von 2 Monaten. Wir schmeißen sie jetzt raus, würden uns aber gerne noch absichern das restliche Geld zu bekommen… welche/s schreiben muss ich aufsetzen? Und was muss darin geschrieben sein? Dankeschön für jede Antwort!

Ich hatte mal vorsorglich einen Vertrag angefertigt und er hat ihn dafür genutzt vom Amt Geld zu kassieren und seit 6 Monaten zahlt er gar nichts. Habe einen Anwalt beauftragt jetzt wird Räumungsklage angestrebt. Das in Kurzfassung.

Er arbeitet nicht, duscht zweimal am Tag , lässt Nachts Licht an, beleidigt mich, lässt Wasser einfach so laufen, stellt Nachts die Heizung auf 5. Meine Frage wäre, da er meine Sache aus dem Kühlschrank entwendet und nur Dreck und nichts gutes macht, will ich den Kühlschrank verkleinern nur für mich, muss ich Ihn darüber informieren ?

LG Christine

Ich 58 und meine Freundin 85 wohnen zusammen in einer zwei Zimmerwohnung.

Sie ist Rentnerin und bekommt zusätzlich Wohngeld und ich bin Bürgergeld Empfänger.

Ich bin bei ihr als Untermieter angemeldet bei ihr.

Sie hat eine Kaltmiete von 570 Euro die Wohnung hat 55qm.

Wie ist das wenn sie mal nicht mehr ist weil ich gelesen habe das der Mietvertrag automatisch dann vom Lebensgefährten weiter geführt werden kann.

Bezahlt das Jobcenter weiter die Miete für diese Wohnung und falls nicht was ist dann.

Was passiert wenn man vom Jobcenter aufgefordert wird eine passende Wohnung zu suchen und findet keine.?

Welche Gründe kann ich angeben um in der Wohnung dann doch verbleiben zu können.?

Hallo zusammen,

Ich plane ein sechsmonatiges Praktikum in Paris. Ich frage mich, ob es sinnvoll ist, meine Wohnung im Studentenwohnheim für diese Zeit zu behalten, obwohl ich während dieser Zeit nicht in der Stadt sein werde.

Ich mache mir Sorgen über die Kosten und ob es praktikabel ist. Welche Vor- und Nachteile gibt es, und welche Alternativen sollte ich in Betracht ziehen?

kann ich die Wohnung Untermieten obwohl das im Mietvertrag verneint wurde? könnte ich mit dem Vermieter vereinbaren dass ich in dieser Zeit nur die Kaltmiete zahle?

Ich würde gerne eure Ratschläge und Erfahrungen dazu hören.

Ich will aus einer Wohnung ausziehen wo ich Untermieterin bin. Der Hauptmieter wohnt mit in der Wohnung. Ich bin erst seit einem Monat dort am wohnen, aber es gefällt mir nicht und es ist anders als vorgestellt. Ich habe dort fast keine Privatsphäre. Ich habe nun gekündigt, aber dürfe dann erst in 3 Monaten raus. Was neues habe ich schon für nächsten Monat. Der Hauptmieter meint, es darf nur eine Frau dort wohnen. (Er meint Frauen sind sauberer) Er selber ist ein Mann. Darf er sowas sagen? Ich will da schnell raus und suche schnellstmöglich jemanden und er stellt diese ganzen Kriterien. Will er einfacher nur 3 Monate Miete kassieren? Darf ich schneller aus dem Untermietvertrag raus ? Geschlossen wurde er letzten Monat.

Situation ist kompliziert… :) Ich wohne seit 4 Monaten in einer WG mit zwei anderen Mädchen. Dem Vermieter gehört noch ein Zimmer im Keller, das ein viertes Mädchen ursprünglich als Lagerraum gemietet hat. Sie hat sich dann von ihrem Freund getrennt und ist dann kurzfristig in dieses Zimmer gezogen und nutzt bei uns Bad und Küche mit. Allerdings war sie sehr selten da und fast nie im Bad oder in der Küche - deshalb hat es uns nicht weiter gestört. Jetzt möchte sie ausziehen (logisch). Der Vermieter sucht jetzt händeringend einen Nachfolger und hat das Zimmer als tolles WG-Zimmer ausgeschrieben, das Teil unsere WG ist. Jetzt kamen schon einige Interessent/innen in der Erwartung an einem tollen WG-Leben teilzunehmen und öfters bei uns in der WG sich aufhalten wollen (ist ja auch menschenwürdig). Wir haben aber keinen Platz für einen 4.Mitbewohner und wollen eigntl auch eine 3er WG bleiben. Mit dem Mädchen davor war es etwas anderes, die war ja fast nie da… darf der Vermieter das rechtlich das überhaupt gegen unsren Willen? Vertraglich ist nichts geregelt…

Hallo, die Frau bei der ich zur Untermiete lebe hat mir heute ein selbstgeschriebenen Brief vorgehalten ich müsse heute ausziehen, weil ihre Vermieterin nicht will dass ich hier wohne. Ist das gültig?

Was ich dazu im Internet finde ist, dass wenn sie mich angelogen hat, dass ich zur Untermiete wohnen darf, sie da rechtswidrig gehandelt hat und dass es nicht gültig ist, da sie im Namen der hauptvermieterin schreibt und nicht sie selbst. Dazu hätte ich auch da 2 Wochen bis ich ausziehen muss, oder?

Hallo,

Anfang Februar bin ich mit meinem Freund in unsere erste gemeinsame Wohnung gezogen. Da unsere Vermieterin einen 3 Jahres Vertrag mit dem Vermieter geschlossen hat aber nun schon nach einem Jahr ausgezogen ist, sind wir für die nächsten 2 Jahre erstmal ihre „Untermieter“. Beim Auszug hat sie einige Möbel bei uns auf dem Balkon und im Keller gelassen und uns zugesichert diese innerhalb einer Woche ab zu holen…. Das ganze ist jetzt 3 Wochen her. Am Anfang hat sie auf meiner Nachrichten noch geantwortet und den Termin immer weiter verschoben. Nun antwortet sie weder auf Nachrichten noch anrufe.

Dazu kommt das ihre Möbel nicht das einzige Problem sind. Der DSL Vertrag welchen wir übernehmen wollten läuft noch über sie und ihre Unterschrift fehlt auf dem Übernahmeprotokoll für unseren Strom&Gasanbieter.

gibt es etwas das ich tun kann? Da wir nur ihre Untermieter sind, fühlen wir uns etwas machtlos.

Hallo zusammen, ein Freund hat zwei Konten, eins wo sein Gehalt drauf geht und noch einen minimalen Zuschuss von knapp 6-9€ vom Jobcenter. Des weiteren hat er auch ein 2tes Konto wo aber wohl keinerlei Gelder eingehen oder abgehen. Muss er dieses dennoch dem Amt melden? Des weiteren hat er einen Untermietvertrag mit der Mutter. Er teilte mit, das seine Ex Freundin, Mutter ihres gemeinsamen Kindes zu Besuch kommt und wohl auch über Nacht. Darauf hin bekam er zu lesen, das er ja nicht machen können was, er will da es immer noch ihre Wohnung ist und es lediglich einen Untermietvertrag besteht. Er hat doch aber genau so das Recht Besuch zu empfangen wie die Mutter selbst solange weder die Wohnung noch sonst wer zu Schaden kommt oder?! Als Untermieter hat man doch auch ein recht auf Privatsphäre? Ist das nicht eindringen in die Privatsphäre?! Danke für die Antworten

„Soll stillschweigende Verlängerung des Untermietverhältnisses durch Fortsetzung des Gebrauchs ausgeschlossen sein?“

dann steht da noch

ja

nein

Was soll das bedeuten? Also wenn die Zeit reif ist und die Frist ausläuft, läuft sie aus. Ich will dann nicht, dass das Untermietverhältnis automatisch verlängert wird. An dem Tag muss sie raus.

Hallöchen,

ich wohne bald in einer WG mit zwei neuen Mitbewohnern und wir würden es so machen, dass ich Haupt und die anderen beiden Untermieter sind.

Jetzt meine Frage, kann ich im Mietvertrag das Konto meines Vermieters angeben, damit das geld nicht über mich auf sein Konto fließt sondern direkt drauf ist? Das ganze ist natürlich vom Vermieter erlaubt und abgesegnet, auch mit den angaben seines Kontos (es sind meine Eltern).

Ich hab 2019 ein paar Monate in Untermiete eine WG Zimmer gemietet. Im Mietvertrag stand, alle Betriebskosten sind inklusive. Ich war sehr selten in der WG, nie am Wochenende, höchstens 4 Tage die Woche. Ausserdem wurde uns Verboten zu heizen von einem der Hauptmieter, Duschen konnte man auch nicht richtig wegen Bakterien in der Leitung.

Jetzt kam komischerweise eine Nachzahlung für die Nebenkosten, an der ich mich jetzt anteilig beteiligen sollte. Das sind fast 100 Euro.

Ich bin andererseits aber auch einen Monat früher eingezogen und habe nicht früher gekündigt, was ich eigentlich vorhatte, damit mein Vermieter nicht so viele Kosten hat. Wir sind übrigens beide Studenten.

Ich weiß dass ich das nicht zahlen muss, weil es im Mietvertrag nicht extra formuliert war, aber ich habe auch ein schlechtes Gewissen meinen damaligen Vermieter das alleine zahlen zu lassen. Was würdet ihr an meiner Stelle machen?

Guten Tag,

Darf ich von meinen Vermieter Schadenersatz als Untermieter fordern wenn mein Hauptmieter der WG auszieht und mir das Zimmer nicht zur vereinbarten zeit zur verfügung gestellt hat?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

die Frage steht oben. Wenn man z.B in ein WG Zimmer zieht, muss im Vertrag stehen, ob es teilmöbliert oder leer ist? Was wenns nicht tut? Ich frage wegen der Kündigungsfrist.

Hallo. 🙋‍♀️

Ich war leider zu leichtgläubig gewesen & habe meine Mutter mit in meine Wohnung als Untermieter aufgenommen.

Nachdem sie ihren Vetrag hatte, fing ein ziemlich sinnloser Streit an (wegen Haushalt) an, der hält schon seit Wochen an & Frieden in Sicht ist ihrerseits auch nicht. Ich selber hab mittlerweile auch die Faxen dicke & möchte sie wieder raus haben. Da sie seit ca. 7 Tagen zu meiner Schwester "gezogen" ist. -

Der Untermietvertrag von ihr wurde allerdings mit meiner Vermieterin geschlossen! - Wie sind da die Kündigungsfristen? 3 Monate?

& meine Angst ist nun, da sie zu meiner Schwester gezogen ist, dass sie für März auch keine Miete zahlt.

Mit freundlichen Grüßen

Moinsen hoffe hier kennen sich manche leute damit aus.

ich und jemand anderes wollten eine WG Gründen haben auch schon die zusage des vermieters.

folgendes

ich habe arbeit und bin nicht vom amt abhängig, mein wg partner schon.

ich stehe als hauptmieter im vertrag,

mit meinem wg partner würde ich einen Untermieter vertrag abschliessen.

das Jobcenter benötigt allerdings ein Mietangebot, zwecks kosten übernahme der kaution und co.

was muss man beim amt einreichen ?

reicht der Untermietervertrag und oder mietvertrag.

oder zusätzlich ein mietangebot vom vermieter.

wenn er untermieter wäre wäre ich ja logisch vermieter.

und was hat es mit dem mietangebot auf sich ich war nie vom amt abhängig mir sagt das nix. Kann man mir weiter helfen ? Hoffe frage ist zu verstehen. XD

Hallo,

mein befristeter Untermietvertrag ist zum 31.7.2019 abgelaufen, ohne dass beide Seiten es gemerkt haben. Durch Unstimmigkeiten bin ich zu dem Entschluss gekommen, zu kündigen.

Gilt dann jetzt die Kündigungsfrist, die im Vertrag steht oder oder bedarf es sogar keiner Kündigung, dadurch, dass der Vertrag zu dem Zeitpunkt endete.

oder 3. Möglichkeit: der befristete U-Mietvertrag geht in einen unbefristeten Mietvertrag über (weil die Wohnung nicht zu dem Zeitpunkt leergeräumt wurde) , wobei hier die gesetzliche Kündigungsfrist dann automatisch 3 Monate wären.

Info: es ist eine WG und ich wohne mit dem Hauptmieter zusammen.

Falls sich jemand hiermit auskennt, wäre ich sehr froh über eine Antwort, Danke!! :)

Hallo an alle,

mein Partner und ich sind Hauptmieter in der Wohnung. In dem Vertrag, den wir beide mit dem Untermieter unterschrieben haben steht, dass es sich um eine Kündigungsfrist von 3 Monaten handelt.

Also: 3er WG, das Zimmer von dem Untermieter ist unmöbliert.

Da es Probleme mit dem Untermieter gibt, hat er Ende November 2019 gesagt, er würde eine neue Wohnung suchen. Er hat aber kein genaues Datum genannt.

Das Zusammenleben wird nicht besser und wir brauchen, dass er sobald wie möglich geht.

Wenn die Hauptmieter jetzt eine Kündigung schreiben würden, müssten wir dann noch 3 Monate warten müssen, nicht? Kann man das irgendwie verkürzen?

Das Problem kurz und knapp:
Sauberkeit und nichts machen in der Wohnung.
Es wurde im Besichtigungstermin besprochen, er hat "ja" gesagt zum "putzt du dein Dreck?", auch zu "in der Wohnung sauber machen und sauber halten".
Da er sich daran nicht gehalten hat, gibt es jetzt Streit und es ist eine unangenehme Situation für alle.

Hallo ich habe meine neu möblierte Wohnung aus privaten Gründen untervermietet. der Untermieter hat keine Kaution und keine Ablöse zahlen müssen da er ein guter Bekannter war . er zahlt jedoch keine Miete und ist kaum zu erreichen. wie und wann kann ich ihn kündigen und wie bekomme ich mein Geld zurück ? stimmt es dass man ihn bis zum 15. eines Monats kündigen muss und er eine First von 14 Tagen hat ? (ein normaler Untermietvertrag wurde gemacht, zudem wurde vermerkt wenn eine Zahlung im Verzug ist wird er im Folgemonat gekündigt , geht das jetzt ?)

Hallo zusammen,

ich bin vor 3 Jahren in eine WG eingezogen, wo Jahre vorher einiges für die Sozialräume zusammen angeschafft wurde (Schränke, Geschirr, Elektrogeräte).

Ich durfte nur einziehen, wenn ich eine Ablösegebühr an den Jungen gezahlt habe, der auszieht. Das wurde auch vertraglich so festgehalten. Im Untermietvertrag mit der Hauptmieterin steht diese Vereinbarung drin, dass man sich zu einem Drittel an den Kosten beteiligt und die Gebühr an den Ausziehenden zahlt. Nun sind einige Geräte kaputt gegangen und wurden von der Hauptmieterin bereits für mich kostenlos ersetzt. Außerdem darf man bei Auszug nichts mitnehmen. Der Betrag war auch in ihren Augen zu viel, aber der Ausziehende wollte das so.

Ich will jetzt gerne ausziehen. Kann ich von meiner Hauptmieterin eine Ablösegebühr zurückverlangen? Weil eigentlich habe ich ja nicht an sie gezahlt sondern an den Vormieter.

Laut Untermietvertrag hat sie sich nicht dazu verpflichtet bei meinem Auszug wenn auch nur anteilig was zurückzuzahlen.

Gibt es ein Gesetz, was sie zwingt? Sie sagt selbst, sie verlangt keine Ablösegebühr mehr von dem Nachmieter, weil das eh alles altes Zeug ist und sicher keine 400Euro mehr. Aber es soll alles in der WG bleiben.

Wortlaut Vertrag:

"Der Mieter verpflichtet sich, bei Übernahme ein Ablöseentgelt in Höhe von 400,00€ an den Vormieter A. J. zu entrichten. Diese beinhaltet zu 1/3 einen Anteil an XYZ in den Sozialräumen. Eine Mitnahme dieser Gegenstände bei Auszug ist nicht möglich."

Ich beziehe Hartz IV und bin unter 25. Ich möchte aus persönlichen Gründen wieder zu meiner Mutter ziehen, möchte sie aber nicht finanziell belasten, da sie für mich teilweise auskommen müsste, weil wir dann wieder eine Bedarfsgemeinschaft bilden würden. Wenn ich wieder bei ihr wohne würde ich ihr Geld für Heiz- und Wohnkosten zukommen lassen. Insoweit könnte man doch einen Untermietvertrag vereinbaren. Würde meine Mutter somit aus dem Schneider sein und würde sie dann für mich nicht mehr aufkommen müssen?

Zu meinen Grund dazu: Meine Mutter lebte lange vom Amt selbst und hatte nie viel Geld. Da sie jetzt endlich eine Arbeit gefunden hat, mit der sie sich und meine 3 Geschwister finanzieren kann, möchte ich ihr den Stress rund um das Amt ersparen.