Guten Tag,
zu meiner Frage welche aufgrund einer Trennung entsteht:
Kann ich die gemeinsame Wohnung mit meiner ex freundin zum 01.09.2024 kündigen (Dementsprechend unterschrieben beide die Kündigung der Wohnung) und anschließend mit dem Vermieter einen neuen Vertrag beginnend mit dem 02.09.2024 schließen?
oder steht dem irgendetwas im Wege?

Liebe Grüße
Christoph

Hallo,

wir sind Vermieter eines Zweifamilienhauses und wollen die aktuell vermietete Wohnung bald selbst nutzen. Wir haben uns bereits beim Anwalt beraten lassen und haben die Möglichkeit, die Wohnung auf Eigenbedarf mit 3 Monaten Kündigungsfrist zu kündigen oder aber die erleichterte Kündigung gem §573 a BGB mit 6 Monaten Kündigungsfrist zu nehmen.

Wie sind eure Erfahrungen mit der erleichterten Kündigung, hat man da als Vermieter bessere Chancen, die Mieter ohne Widerspruch rauszubekommen?

Danke schonmal für Eure Erfahrungsberichte.

Bei uns wurde im Mietshaus letztes Jahr ein Fernablesgerät ( Brunata ) eingebaut. Jetzt wurden uns Login Daten zu Verfügung gestellt um den Verbauch zu verfolgen. Ich kenn mich da aber null aus . Bei mir stehen für Heizung warm/ Kaltwasser nur Prognosen für die nächsten Monate. Bedeutet es, dass nicht mal nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet wird , sondern nur nach den Prognosen? Da meine Heizung im April garnicht an war, aber trotzdem ein Verbrauch von 1.000 irgendwas an kWh steht.

Kann ich als Azubi Wohnung mieten, und mit meinen Vater und Schwester leben? Auf meine namenn

Zb Armatur tauschen fängt meistens immer an mit unten eckventil zudrehen. In Videos sieht es sehr einfach aus, in Realität, es dreht sich nichts!! Und wenn man mit Gewalt probiert, fängt an zu Tropfen. Die Muttern unter dem wasserhahn drehen sich auch kein bisschen. Wieso sieht es so einfach aus aber wenn man probiert klappt nix?

Ich werde bald in eine neue Wohnung ziehen und habe dafür auch schon alles ausgefüllt, der von allen Parteien unterschriebene Mietvertrag liegt mir auch vor. Jetzt gab es aber wohl einen Fehler seitens der Verwaltung und es wurde eine zu niedrige (Kalt)miete angegeben. Sie wollen die erste Seite einfach austauschen, sodass der Vermieter bekommt was er anfangs auch verlangt hat. Geht das einfach so? Kann der Vertrag quasi undokumentiert wegen einem Fehler geändert werden, muss das nicht schriftlich festgehalten werden?

Vielen Dank schonmal für eine Antwort!

Wann muss ich diesen Monat kündigen, und wann kann ich den nächsten Vertrag unterzeichnen ?
Ich habe diese Woche eine Besichtigung, falls das gut läuft, was muss ich genau in meine Mieterselbstauskunft schreiben das ich Problemlos ohne doppelt Miete bezahlen zu müssen, umziehen kann?

Also nehmen wir mal an ich kündige diesen Monat, wann muss das geschehen genau und wann kann ich in die nächste Wohnung voraussichtlich?

Ich bitte um Hilfe und bedanke mich schonmal :)

Ich wohne mit einer Mitbewohnerin zussamen in einer Wohnung und wir stehen beide im Mietvertrag. Aufgrund von aggressiven Verhalten mir gegenüber würden wir diesen gerne änder oder kündigen Hauptsache ich bin hier raus wie stelle ich das am besten an?

Hallo ich habe eine wichtige Frage ich ziehe eine Straße weiter um und habe im Internet gelesen das bürger büro die Mietbescheinigung von mein Vermieter Braucht, fürs Ummelden, meine Frau sagt das der Mietvertrag reicht, kennt sich da jemand aus ? Ich ziehe innerhalb gleichen Ortes um

Hallo,

an alle die Ahnung haben oder auch Halbwaisenrente/Waisenrente bekommen, wann also an welchem Tag bekommt ihr die immer und ist das bei jedem unterschiedlich?

Danke schon mal für die antworten :)

Fall: Eine Wohnung wird von vier Personen angemietet (Mieter 1–4), alle sind Hauptmieter dieser Wohnung, und jeder hat ein eigenes Zimmer. Mieter 1 und 2 haben Mieter 3 und 4 vor einigen Monaten informiert, dass sie ausziehen möchten und nach einer Wohnung suchen. Nun haben sie am 10.05. eine Wohnungszusage bekommen und mieten eine Wohnung zum 16.06. an. Sie informieren direkt die restlichen Mieter, dass Nachmieter gesucht werden sollen, da man nur ohne Kündigungsfrist aus dem Vertrag kommt, wenn man Nachmieter hat (die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate). Da Mieter 3 und 4 extrem wählerisch sind und sich nicht wirklich viel Mühe geben, fällt die Suche extrem schwer (obwohl sich ausreichend Leute bewerben).

Nun ist meine Frage: Wenn Mieter 3 und 4 sich für keinen passenden Nachmieter entscheiden, können Mieter 1 und 2 für die drei Monate, in denen sie doppelt zahlen müssten, bis die Kündigung greift, einen Zwischenmieter aussuchen und in ihrem Zimmer wohnen lassen (auch wenn Mieter 3 und 4 möglicherweise nicht mit der ausgewählten Person zufrieden sind)? Natürlich würden die Vermieter über die Untermiete informiert werden.

Hallo, ich bin in eine Mietwohnung im März neu eingezogen und ich habe bis jetzt eigentlich fast garnicht in der Wohnung gewohnt (keine Möbel etc.) dementsprechend auch garkein Wasser/Strom Verbraucht. Und es ist logischerweise auch so, dass was ich nicht verbraucht habe zurück kriegen werde. Jz ist die Frage, wann bekomme ich das Geld zurück? Erst im Dezember Ende des Jahres? Oder Anfang Januar 2025?

Hallo, ich bin vor ein paar Monaten in eine Wohnung gezogen, von der ich jetzt erst durch meinen Mitbewohner erfahren habe, dass die Miete diesen Sommer erhöht wird. In meiner unterschriebenen „Mietvertragseintrittsvereinbarung“ fehlen viele Klauseln wie zum Beispiel die Staffelmiete und somit Erhöhung der Miete in den nächsten Jahren.
Zum Kontext, ich habe das Zimmer des Vormieters übernommen, von dem der eigentliche vollständige Mietvertrag mit meinem jetzigen Mitbewohner unterschrieben wurde.
Muss mein Vermieter mir 2 Monate vor der Mieterhöhung Bescheid geben damit diese ihre Gültigkeit behält?
Oder wird einfach davon ausgegangen, dass ich diesen ursprünglichen Vertrag und so die Staffelmiete übernehme, obwohl ich diesen nie zu sehen bekommen habe? Mein Vermieter hat mir diesen vollständigen Vertrag nie zukommen lassen.

Hallo zusammen

Hab mal eine kurze Frage.

Und zwar wohnte ich 19 Jahre in einer Wohnung mit der selben Vermieterin.

Ende 2022 wechselte der Eigentümer,zum 1.6.23 bin ich dann aus kostengründen ausgezogen.

So ich habe 19 Jahre lange den Mietvertrag und mit fester vereinbarung Nebenkosten der alten vermieterin

Nur die aufgelisteten mit × Kreuzchen versehenden Nebenkosten zuzahlen.

Jahrelang Guthaben und nun von der neuen Vermieterin nachzahlung da tauchen Betriebskosten auf wie...

Gebäudeversicherung

Grundsteuer

Haftpflichtversicherung und Niederschlagswasser Q1-Q4

Jetzt meine Frage muss ich die Zahlen wen die im alten Mietvertrag nicht verträglich festgelegt worden?

Ich danke schon mal im vorraus

LG

Der chef erfindet immer ausreden, will ihn nocheinmal anrufen, und wenn nichts passiert gehe ich zu seinen chef (der Hauptchef der Firma)

Kann ich ihne jetzt anrufen, obwohl er heute nicht arbeitet?

Wie bekommt man diese Bestätigung wenn man eine Eigentumswohnung hat und sich dort melden will

Hallo, wann wird Gas und Strom immer abgerechnet , monatlich oder einmal im Jahr für das Vorjahr

Wie notiere ich den Zählerstand weil wenn ich die komplette Zahl eintippen will klappt das nicht beim Strom Anbieter . Da steht irgendwie Zählerstand ohne Nachkommerstellle

Denn ich kann da nicht 0653686 eintippen da geht nur 065368 und dann fehlt da die 6

dat kapier ich nicht beim eintragen des Zählerstandes beim Strom Anbieter