Hallo zusammen,

ich habe meine Fenster erneuern lassen. Habe ein Angebot vom Fensterbauer erhalten - Preis inkl. Montage und alles.

Jetzt hat der Fensterbauer meine alten Fenster demontiert und festgestellt, dass die Fensterleibungen gemacht werden müssen. Dafür will er extra nochmal Geld haben. Ich habe ihm gesagt, dass ich das nicht zahlen werde, weil er das hätte wissen müssen.

Ist sowas rechtlich überhaupt möglich? Das müsste doch unter dem unternehmerischen Risiko fallen oder? Also wenn er die Wand aufkloppt und feststellt ohh ist doch mehr Arbeit als gedacht… da kann ich als gutgläubiger Kunde doch nichts für oder muss ich nun für die „extraarbeit“ aufkommen?

vielen Dank vorab!

Hier in GF hat ein User geschrieben, dass der spansiche Immobilienmarkt sich nicht erholt hat vor dem 10 jahr geplatzten Immobilienblase.

Die Immobilien sind meiner Meinung nach in Spanien etwas teuer.

Für 400.000€ Kriegt man an keienr Küste ein gutes Haus mit Pool.

Angeblich gibt es wenig Nachfrage für spansiche Immobilien aufgrund der Hitze, Wassermangel und schwachen Volkswirtschaft. Was können noch der Grund sein?

Tagchen,

ich muss eine Außenwand von innen um 3-4cm aufbauen.
damit die neuen Fensterrahmen nicht ewig weit in den raum reinragen.

So nun die Frage wie führe ich das am besten aus.

Holzrahmenkonstruktion macht wenig sinn da es auf beiden Seiten passieren muss.
und der Raum dadurch einfach zu klein wird.

Die Außenwand ist schon nicht besonders dick, es handelt sich um eine Dachgauben wand mit ca. 10cm. aus den 70igern.

also was würde da sinn machen?

Ausbauverbundplatten?
Mineraldämmplatten?

Würde mich über eine fundierte Antwort freuen.

P.s. ich weiß von außen dämmen ist besser.

Hallo, leider bin ich wohl in eine ziemliche Pfusch-Wohnung in einem vor 3 Jahren sanierten Altbau aus dem Jahr 57 gezogen. Die Vorgängerin hatte Probleme mit Schimmel - das habe ich jedoch erst später erfahren. Die Wohnung wurde vor meinem Umzug trocken gelegt und die Rohrverkleidungen wurden angebracht - ebenfalls wurden die Heizungsrohre an den Außenwänden an die Wand verlegt.
Ich könnte brechen.

Kennt sich Jemand damit aus oder hat ähnliches erlebt? Wie ging es weiter?

Ich habe für eine Stammkundin Möbel in ihre neue Wohnung gefahren, nun möchte sie ihre Deckenleuchte von der alten Wohnung mit in die neue nehmen. Darf ich das eigentlich als Hausmeisterdienst? Habe Privat schon einiges Angeschlossenen.

Muss man alles abschrauben oder ist das eine Art klicksystem?

Hallo zusammen,

ich bin W/19 Jahre alt und habe vor, mir eine Immobilie zu kaufen und diese dann weiter zu vermieten.

Ich arbeite in der Stahlbranche im Einkauf und verdiene im Monat 3000-3400€ netto.13 Gehälter (Seit 2 Jahren ausgelernt) Ich wohne noch zuhause und zahle keine Miete. Ich habe noch vor, ein minijob zu machen auf 480€ Basis. Ich bin nächstes Jahr fertig mit meinem Studium und würde hier auch eine Gehaltserhöhung kriegen & investiere in Aktien und ETF.

Wie oben beschrieben möchte ich mir eine Immobilie kaufen. Bei den Preisen für ca. 80-110.000€. Ich möchte als EK nicht so viel drauf setzen und so wenig tilgen wie möglich für den Cashflow. Meine Absicht ist die Immobilie in 10 Jahren steuerfrei zu verkaufen.

Wichtig zu wissen ist auch: Ich habe mir ein Auto gekauft. Ich habe mir 15.000€ finanziert & mehr die Hälfte selber bezahlt. Ich zahl aber nur 280€ im Monat. Wollte es innerhalb 4 Jahren in Ruhe abbezahlen. Es sind noch 14.000€ offen.

Denkt Ihr, mit meinem Alter und meinem Gehalt & wegen dem offene Kredit bekomme ich den Kredit für die Immobilie?

Ich würde mich super auf eure antworten freuen!

Wir sind Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus. In der Wand zwischen Toilette und Bad dürften die Abwasserrohre und Heizungsrohre des Hauses verlaufen da es dort öfter schon mal gegurgelt hat wenn jemand über uns die Toilettenspülung betätigt hat oder wenn im Winter die Heizung anlief.

Nun ist es so dass seit ca. 24 Stunden ein gurgelndes Geräusch aus der Wand zu hören ist. Es klingt als würde permanent Wasser nach unten rinnen.

Was kann das sein und was ist in so einem Fall zu tun? Vermieter habe ich keinen, ich könnte höchstens die Hausverwaltung kontaktieren.

Guten Abend,

ich habe zuletzt in meiner Küche Schimmel gefunden, welcher sich ausbreitet. Ich wohne im Dachgeschoss und die Wand dahinter scheint wohl nun undicht zu sein. Vermieter habe ich sofort kontaktiert und informiert. Ein Gutachter kam für das Dach, um die Ursache zu finden. Rückmeldung habe ich keine. Nun bin ich zum einem fraglos und unter Druck gesetzt. Der Schimmel ist würde ich sagen mittlerweile 0,5 qm groß geworden und sitzt unter der Tapete. Um Schimmel in der Wand zu beseitigen, muss zuerst die Ursache beseitigt werden. Ursache ist jedoch eine undichte Wand, welche auch nicht von heute auf morgen erneuert werden kann. Ungern möchte ich selbst den Schimmel selbst behandeln, da ich allergisch anfällig bin. Die Vermieterin möchte keinen Handwerker besorgen, da dieser zu teuer sei, um einmal die Tapete aufzumachen, Schimmel wegzumachen, ohne vorher die Ursache behoben zu haben. Sie bringt vorerst einen Lufttrockner vorbei...

Bin nun überfragt, ob und wie ich Druck machen soll, oder wie man da am besten handelt. Mietminderung wäre auch nur ein Trost.

Würde mich sehr über Hilfe freuen!

Hallo ich besitze eine Immobilie , mein Plan war es eigentlich sie zu verkaufen , jetzt überlege ich ist es möglich auch einen Kredit zu nehmen und dann die Wohnung quasi zu vermieten ? Ich bin leider noch in der Schufa und habe noch kein festen neuen Arbeitsvertrag, (bin allerdings gerade auf der Suche) , würde die Bank als Sicherheit die Immobilie einen Kredit geben oder eher nicht? Lg was würdet ihr machen?

Wie kann ein Dachboden ausgebaut werden und anschließend "nutzbar" gemacht werden, so dass sich die Hitze nicht staut?

Fenster sind leider nicht vorhanden. Dauereinsatz von Stromfressern sind keine Option.

Hellooo,

ich habe vor in den kommenden Monaten auszuziehen und bin deshalb jetzt schon am sammeln, was die kleinen Gegenstände wie z.B. Teller, Besteck, Gläser und so angeht …

…Nun hab ich bald Geburtstag und wünsche mir Kleinigkeiten von meiner Familie nur fällt mir nichts ein - was nicht all zu teuer ist. Kleinigkeiten halt..

meine Ideen:

• Weingläser / Shotgläser
• Glasstrohhalme
• Schneidemesser

habt ihr weitere Ideen?

Die Tür ist auf. Man sagt kann ich rein? sie sagt ?!!!! Die Tür ist auf dann ja rein! herausfordernd.

Freundlichkeit mit den Kunden sieht so aus: Ja bitte kommen sie rein.

Hallo ich bin momentan auf Wohnungssuche.

Ich habe folgendes Problem:

Wenn ich einen Vermieter kontaktieren möchte, muss ich ein Plus Abo buchen das zb. für 3 Monate 90 Euro kostet.

Es tauchen auch immer wieder unrealistische Wohnungen auf, für einen sehr günstigen Preis.

Ich habe soeben mit meinen Eltern gesprochen, ob ich mir dieses Abo machen soll, da ich auf eBay Kleinanzeigen usw. nichts finde sondern nur in dieser App was auch komisch ist.

Mein Vater sagte sogar, dass es Fake Wohnungen sind, um die Leute zum zahlen des Abos zu verleiten.

Glaubt ihr das sind alles gar keine realistischen Wohnungen sind und man da betrogen wird?

Habt ihr Erfahrungen mit der Seite und was könnt ihr mir alternativ empfehlen?

Hallo,

ich habe in den vergangenen zwei Jahren ein Grundstück erworben und darauf ein Haus gebaut. Nun beschäftigen wir uns mit der Gartenplanung. Wir leben im Bundesland Brandenburg in dem man gesetzlich zur Einfriedung seiner rechten Grundstücksseite verpflichtet ist, folgerichtig muss also der Nachbar der links an uns angrenzt, diese Seite auch einfrieden. Dort steht (nach Aussagen des Nachbarn) schon seit 10 Jahren ein Bauzaun direkt auf der Grundstücksgrenze auf steinernen Standbeinen, die mithilfe von Erdnägeln am Boden befestigt sind.

Diese Erdnägel stehen sehr weit raus, auch zu unserer Seite des Grundstücks und stellen für uns ein Verletzungsrisiko für unseren Hund und unser Kind dar, sowie für uns selbst, sollte man mal stolpern. Außerdem ist der Bauzaun auch trotz allem binnen Sekunden leicht auszuhebeln und kann von jedem durchschnittlichen Menschen somit leicht passiert werden. Weiterhin hat der Zaun auch eine große Lücke, durch die sich Tiere leicht (und auch schlanke Menschen) durchquetschen können.

Wir haben unserem Nachbarn also vorgeschlagen gemeinsam einen neuen Zaun zu errichten und würden uns an den Kosten auch zu gleichen Teilen beteiligen, da der neue Zaun ja nur aufgrund unseres Zuzuges nun notwendig wird und wir gern ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis aufbauen würden. Wir haben auch Vorschläge für Kompromisse an unserer ursprünglichen Gartenplanung gemacht, da ein Gebäude auf der Nachbarseite des Grundstücks unweit von unserer Grenze errichtet wurde (wenn auch ohne Fenster auf dieser Seite) und wir verstehen können, dass er etwas mehr Platz für etwaige Fassadenarbeiten benötigt, für die wir ihm den Zutritt unseres Gartens gewähren würden.

Dies lehnt der Nachbar jedoch alles ab und besteht darauf, dass der Bauzaun eine langjährige ordnungsgemäße Einfriedung darstellt und er keinerlei Kosten auf sich nehmen wird, um nun einen neuen Zaun zu errichten.

Wir sind fassungslos und besorgt, da der Bauzaun für uns wie gesagt ein Sicherheits- und auch Gesundheitsrisiko darstellt und wollten gern wissen, ob wir ihn rechtlich dazu "zwingen" können, einen neuen sichereren Zaun zu errichten, der den rechtlichen Vorgaben entspricht? Gilt der Bauzaun wirklich als Bestandszaun, auch wenn es keine Absprachen zu dem Zaun mit dem vorherigen Grundstücksbesitzer gab?

Hallo,

ich habe eine Scheune dort wurde Mal ein Blechdach oben montiert. Die Unterseite ist irgendwie kaschiert. Ist das Asbest ?

Das Blechdach an sich ist nur wenige Millimeter stark. Ich kann mir das nicht vorstellen, aber frag einfach Mal nach.

Vielen Dank

Guten Tag,

bei mir wurde eine Zufahrt von der Straße abwärts in den Garten mit einer Linkskurve gebaut.

Schon beim Bau sagte ich, dass das viel zu eng sei für mein Auto. Zur Seite hin (zum verbreitern der Zufahrt) wäre noch sehr viel Platz gewesen. Leider wurden die gesetzten Steine dann doch so verputzt wie sie bisher standen.

Nun ist es passiert... beim Hochfahren vom Garten zur Straße riss mein rechter Hinterreifen in der Kurve und die Felge ist zerkratzt.

Man sieht halt einfach garnichts wenn man dort hoch oder runter fährt. Natürlich bin ich langsam gefahren. Man fährt halt immer auf gut Glück..

Muss ich nun selber für die Kosten aufkommen oder kann ich die Kosten dem Vermieter in Rechnung stellen?

Hallo,

hinter den Wänden im Badezimmer sind faserige Baustoffe zu sehen. Das Haus ist von 1910 der Elektrokasten scheint aus den 1960er bis 1970er Jahren zu stammen die Heizungsanlage stammt auch aus den 1970ern was auf eine Renovierung in dieser Zeit hindeutet im Keller ist auch ein Schacht aus Asbest verbaut. Denke es ist auch an der Aussenfassade Eternit verbaut.

Eine Frau, die in meinem Wohnkomplex direkt unter mir wohnt, ist extrem empfindlich, wenn es um Geräusche geht. Wenn man nach 22 Uhr in seiner Wohnung herumgeht (z B. auf die Toilette), dann wirft sie einem Ruhestörung vor, weil man das Gehen hört z.B. Sie hat mir deshalb sogar mit einer Anzeoge gedroht😂😂

Ich bin genervt, will das Ganze aber auch etwas mit Humor nehmen. Da sie heute wieder geklopft hatte, da ich meine Tür wohl zu laut geschlossen habe, hatte ich überlegt, ihr einen Zettel mit folgender Aufschrift in den Briefkasten zu werfen:

"An meine Lieblingsmitmieterin:

Es sind schon Leute an Empfindlichkeit gestorben."

Dann ist mir aufgefallen, dass man den Spruch auch als Drohung verstehen könnte, so ist er aber nicht gemeint. Seht ihr das auch so?

Wie könnte man den Spruch passend ändern bzw habt ihr nen anderen (harmloseren) ironischen Spruch parat?^^